新NISAの生涯投資枠1,800万円は、売ったら戻る？枠の復活ルールを数字で解説

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新NISAは売却すると、買ったときの金額（簿価）分の枠が翌年に戻ります。ただし年間投資枠は増えません。生涯投資枠・年間投資枠・成長投資枠の関係を、具体的な数字で整理します。

「NISAで売ったら、その分の枠はもう使えないの？」という疑問はとても多いです。結論は、翌年に戻ります。ただし戻るのは「買ったときの金額」の分で、1年に使える枠は増えません。数字の例で整理します。

この記事でわかること

新NISAの枠は3種類

売却すると、その商品を買ったときの金額（簿価）分が、翌年に生涯投資枠として戻ります。

例	売った金額	翌年に戻る枠
100万円で買い、150万円に値上がりしてから売った	150万円	100万円（売った金額ではない）
100万円で買い、80万円に値下がりしてから売った	80万円	100万円

数字で見るポイント

戻るのは「買った金額」なので、値上がりした商品を売っても、利益の分の枠は増えません。逆に、値下がりした商品を売った場合も、買った金額分がまるごと戻ります。

売った年のうちには戻りません。たとえば2026年に売った場合、戻るのは2027年1月です。

ここがいちばん誤解されやすい点です。生涯投資枠が戻っても、1年に買える金額は年間投資枠（360万円）までです。

年	状況	その年に買える上限	年末の使用額（簿価）
1〜5年目	毎年360万円ずつ買う	360万円	1,800万円（上限に到達）
6年目	500万円分（簿価）を売る	0円（枠が戻るのは翌年）	1,300万円
7年目	500万円分の枠が戻る → 360万円を買う	360万円まで（500万円は一度に使えない）	1,660万円
8年目	残りの140万円を買う	360万円	1,800万円

注意

「売って、すぐ買い直す」は、年間投資枠の範囲でしかできません。枠の再利用を前提に頻繁に売買すると、枠を有効に使えない年が出ることがあります。

成長投資枠（1,200万円まで）も、売れば簿価分が翌年に戻ります。つみたて投資枠と成長投資枠は、それぞれの年間の上限（120万円・240万円）の中で使います。

制度の内容は変わることがあります。最新の情報は金融庁のNISA特設ウェブサイトや、お使いの金融機関でご確認ください。

出典